Hem

Oktober nyheter 2024

Vattenproblematik på parkeringen

Styrelsen har en dialog med Sundbyberg avlopp och vatten (SAVAB).

Laddplatser

Styrelsen tittar på möjligheten att förbättra kapaciteten och samtidigt utöka antalet laddplatser på föreningens parkeringsyta

Rörunderhåll hus 11
På stämman beslutades att styrelsen ska se till att avloppsrören under hus 11 ska åtgärdas.

Styrelsen kommer att undersöka olika alternativ till åtgärder och handla upp ett företag som kan utföra underhållet.

Gräsytorna
Arbetet är slutfört med att återställa gräsytorna efter markarbete utanför hus 9, 13 och 15. Ny jord är lagd och gräsfrön sådda, undvik att gå på ytan innan gräset har vuxit upp. Utanför Örsvängen 9 kommer ett nytt körsbärsträd att planteras.

Hyresrätter till försäljning

Styrelsen håller på att uppgradera 2 stycken hyresrätter inför försäljning på Örsvängen 13 lgh 1804 och Örsvängen 9 lgh 1102.

Hyresförhandling för föreningens hyresgäster

Styrelsen har påbörjat förhandling för hyreshöjning 2025 med hyresgästföreningen med hjälp av föreningens ekonomiska förvaltare Nabo.

Underhållsplan och inspektion av byggnader

Varje Bostadsrättsföreningen ska ha en underhållsplan som beskriver områden/ detaljer som föreningen har ansvar för så som till exempel nytt ytskikt tak, balkongers renoveringsbehov, husfasader, mark, frånluftsfläktar (energibovar) o s v som ska underhållas/bytas ut. Underhållsplanen är ett underlag till budgeten för föreningen och styrelsen har påbörjat arbetet med uppdatering av underhållsplanen. Nästa steg för att uppdaterad underhållsplan är att vi nu tillsammans med intresserade boende kommer att gå runt i föreningens fastigheter/mark onsdag 16/10 mellan klockan 15:30- 16:30. Alla intresserade boende med sin kunskap är varmt välkomna att deltaga.

På vilka tider får man bygga om i sin lägenhet

Byggnadsarbeten som bilning/borrning i betong och tyngre hamrande får endast förekomma på följande tider; måndag - fredag kl 09:00-17:00, lördag - söndag kl 12.00-17.00. Övriga tider och på röda helgdagar är inga störande arbeten tillåtna.

(Detta finns beskrivet på hemsidan under ”Renovering och ombyggnad”)

Det är inte tillåtet att ha öppen eld, marschaller och liknande på balkongen. Det är inte tillåtet att städa sin balkong med överflöd av vatten som rinner ner till din grannes balkong.

Skapa/uppdatera era kontaktuppgifter på föreningens hemsida

Har ni inte redan ett inlogg skapar ni det på hemsidan Brf Hästhoven2 genom att trycka på knappen ”logga in” högst upp till höger och fylla i era uppgifter. Se till att dessa alltid är aktuella. Styrelsen gör många utskick genom e-post som tex nyhetsbrev, tillfälliga driftstörningar m m. Vid stora akuta driftstörningar kan vi även skicka ut kort information över sms.

Kontakt med styrelsen

Sker lättast genom att ni skickar e-post till kontakt@brfhasthoven2.se eller besöker öppethus.

Felanmälan allmännautrymmen i våra fastigheter

Boende felanmäler till föreningens fastighetsförvaltare Sveriges Fastighetsförvaltning AB lättast på Sveriges Fastighetsförvaltning Felanmälan (rekyl.nu) eller att ringa på tfn nr 020-121006.

Allmänna utrymmen är t e x belysning i trapphus, tvättstugor med maskinpark, dörrar in till källarförråd och ytterdörrar.

Nästa Öppethus

Onsdag den 6 november 18:30- 19:15 Örsvängen 9, ingång från gaveln. Varmt välkomna!

Styrelsen önska alla boende en fortsatt trevlig höst!

Augusti nyheter 2024

Årsstämma 2024

Föreningens stämma genomfördes i Malins park under ihållande regn den 13 juni.

Protokollet finns på föreningens hemsida.

En ny styrelse valdes och den konstituerade sig enligt följande.

Lennart Svanborg hus 15, Ordförande (nyval)

Katariina Heinistö hus 15, Kassör (nyval)

Bo Tengér hus 13, Ledamot

Aaron Timstråhle hus 15, Ledamot

Jeanette Johansson hus 9, Ledamot

Sofia Burghard hus 11, Suppleant (nyval)

Till stämman framfördes önskemål från valberedningen att styrelsen skapar förutsättningar för ett gott samarbete för alla inom föreningen och i styrelsen.

Arbetet har precis påbörjats men tyvärr blev det ett ”glapp” vid överlämningen och några frågor har fått vänta på svar. Styrelsen ber om ursäkt för detta

Hyreshöjning för föreningens hyresgäster

Hyreshöjningen för föreningens hyresgäster är nu färdigförhandlad och höjningen blev 5%. Hyreshöjningen sker retroaktivt från april 2024 och delas upp på 3 månader, med start juli avi.

Avgiftshöjning bostadsrätter

Föreningens medlemmar fick avgifterna höjda den 1 januari med 8%.

Gräsytor utanför Örsvängen 9, 13 och 15

Återställning av gräsytorna efter avslutat grävarbete i samband med avslutat stambyte utanför hus 9, 13 och 15 kommer att påbörjas efter sommaren.

På vilka tider får man bygga om i sin lägenhet

Byggnadsarbeten som bilning/borrning i betong och tyngre hamrande får endast förekomma på följande tider; måndag - fredag kl 09:00-17:00, lördag - söndag kl 12.00-17.00. Övriga tider och på röda helgdagar är inga störande arbeten tillåtna.

(Detta finns beskrivet på hemsidan under ”Renovering och ombyggnad”)

Det är inte tillåtet att ha öppen eld, marschaller och liknande på balkongen. Det är inte tillåtet att hänga blomlådor eller liknande på utsidan av balkongräcket (fallrisk). Det är inte tillåtet att städa sin balkong med överflöd av vatten som rinner ner till din grannes balkong.

Skapa/ uppdatera era kontaktuppgifter på föreningens hemsida

Har ni inte redan ett inlog skapar ni det på hemsidan Brf Hästhoven2 genom att trycka på knappen ”logga in” högst upp till höger och fylla i era uppgifter. Se till att dessa alltid är aktuella. Styrelsen gör många utskick genom e-post som tex nyhetsbrev, tillfälliga driftstörningar m m. Vid stora akuta driftstörningar kan vi även skicka ut kort information över sms.

Nästa Öppethus

Onsdag den 4 september 18:30- 19:15

Den nya styrelsen önska alla boende en fortsatt trevlig sensommar!